وزیر مسکن: افزایش نرخ اجاره خانه ، پایین تر از افزایش نرخ تورم است

علی نیکزاد در پاسخ به این سؤال که آیا مجلس با نمایندگان وزیر مسکن و شهرسازی برای افزایش سقف وام خرید مسکن رایزنی‌هایی داشته یا خیر افزود: سیاست ما در ارتباط با افزایش وام خرید مسکن این است که تثبیت بازار از بین نرود، اما اگر بررسی‌های کارشناسی ما با در نظر گرفتن وضعیت اقتصادی کشور و توان مالی دولت افزایش سقف وام خرید را ایجاب نماید حتما تصمیم مقتضی گرفته خواهد شد.
وی ادامه داد: پس فعلا بحثی را که بتوان به یک نقطه نظر روشن در این خصوص برسیم نداشتیم.
نیکزاد خاطر نشان کرد: بنده از همه دوستان ، کارشناسان ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی و کمیسیون عمران مجلس دعوت به همفکری و همراهی می کنم، تا برنامه‌های بخش مسکن با حضور همه صاحب‌نظران اجرائی شده و درعین حال تعادل بازار مسکن در بخش قیمت زمین، مسکن و قیمت تمام شده آپارتمان حفظ شود.
وی تاکید کرد:بدیهی است هر تصمیمی که در خصوص وام خرید مسکن نیاز به اقدام و اعلام عمومی باشد حتماً اعلام خواهد شد.

*می‌خواهیم به بازار اجاره کمک کنیم

نیکزاد گفت: ما با یک عزم جدی می‌خواهیم واحدهای مسکونی در حال ساخت را در نیمه دوم امسال به بهره‌برداری برسانیم، بنابراین با افتتاح این واحدهای مسکونی هم به بازار اجاره مسکن کمک می‌شود و هم قیمت زمین و مسکن را تنظیم می‌کند.
وزیر مسکن وشهرسازی تاکید کرد: این موضوع باعث می‌شود رونقی که به حق برخی از کارشناسان نگران آن هستند که اگر در بازار مسکن تحول ایجاد شود تمامی بخشهای اقتصادی را پشتیبانی می‌کند ایجاد شود.

*اتفاق خاصی برای افزایش اجاره بها رخ نداده است.

وی در پاسخ به این سؤال که آیا افزایش نرخ اجاره‌بها تا 30 درصد را قبول دارید گفت: اوج جابه‌جائی مستاجران و تغییر و تحول اجاره بها در فصل تابستان است اما در فروردین ماه اعلام شده که اجاره‌بها افزایش یافته است که اصلا چنین چیزی نبود.
وی افزود: نرخ اجاره بها در فروردین ماه امسال 5.5 درصد نسبت به اسفندماه 88 رشد داشته است اما نرخ تورم عمومی در همین مدت 10.5 درصد بوده است پس ملاحظه می‌شود که نرخ رشد اجاره بها در این فاصله زمانی منفی بوده است.

*ایجاد بار روانی برخی افراد از افزایش نرخ اجاره بها

وی خاطر نشان کرد: در خصوص افزایش نرخ اجاره بها یک تعداد افراد سودجو بار روانی را تبلیغ می‌کنند که اجاره بها گران شده است تا اجاره‌بها گران شود.
نیکزاد گفت: خدمت مردم عرض می‌کنم کدام اقدام در کشور انجام شده تا بازار اجاره مسکن را تحریک نماید، آیا قیمت دستمزد و یا انرژی بالا رفته است یا اینکه هدفمند کردن یارانه‌ها اجرا شده است چه اتفاقی افتاده که اجاره‌بها بالا برود.

*گزارش کارشناسی در خصوص وضعیت اجاره بها

وی ادامه داد: اعلام می‌کنم به زودی یک گزارش کارشناسی در خصوص وضعیت اجاره بها تهیه و ارائه خواهد شد.

*24 درصد ساختمانهای کشور استیجاری هستند

نیکزاد گفت: در کشور 20 میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که 4 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی مربوط به روستایی و 13 میلیون و 300هزار واحد مسکونی مربوط به مسکن شهری است که 24 درصد این ساختمانها استیجاری هستند.
وزیر مسکن در پاسخ به این سوال که گفته می شود قیمت مسکن این روزها تغییر کرده و افزایش یافته است گفت: قیمت مسکن در این روزها هیچ افزایشی نداشته است.

عبور خودرو از دیوار طبقه پنجم

ه گزارش واحد مرکزی خبر به نقل از شبکه پنج تلویزیون فرانسه‌‌ هنوز معلوم نیست این خودرو چگونه این طور از دیوار عبور کرده است. بر اثر ریزش اجرهای دیوار خودروهایی که کنار ساختمان پارک کرده بودند به شدت آسیب دیدند.

رهگذرانی که از منطقه عبور می کردند با مشاهده نیمی از خودرو که از ساختمان بیرون زده است تصور می کردند با اثر یکی از هنرمندان معاصر سروکار دارند اما با کمی دقت پی بردند اتفاقی از نوع نادر به وقوع پیوسته است.

تولد خودروی سواری لوبو در ارگ جدید

پول نیوز_ مدیرعامل شرکت وستی وابسته به صنایع خودروسازی گفت: هدف بلندمدت اصلی ما، عبور از مرحله مونتاژ و تبدیل شدن به شرکت خودروساز تمام عیار است.

مهندس فیروزی در ارتباط با ساير اهداف اين شركت به خبرنگار پول نيوز، گفت: هدف کوتاه مدت ما تولید خودروی لوبو با همکاری شرکت HAFEI MOTOR چین تا انتهای سال 1387 و عرضه آن به بازار از ابتدای سال 1388 است. هدف کوتاه مدت بعدی ما معرفی برند (علامت تجاری) شرکت وستی و مطرح ساختن آن در بازار خودروی کشور است.

وی اظهار داشت: اين شركت در راستاي اهداف بلند مدت خود قصد دارد تولید دو مدل خودروسواری دیگر در کلاس های B و C ظرف 2 تا 5 سال بعدی را انجام دهد.

وی افزود: شرکت HAFEI MOTOR به عنوان طرف تجاری شرکت وستی در کشور چین شده است،دلیل انتخاب این شرکت از سوی ما برای همکاری نیز توانایی های فنی بالا ، مناسب بودن محصولات تولیدی آن برای بازار ایران و به ویژه موافقت این شرکت در مورد انتقال فناوری تولید خودرو به طرف ایران است.

مهندس فیروزی گفت: خودروی لوبو یک خودروی هاچ بک در کلاس A است که با موتور 4 سیلندر 1100 سی سی با قدرت 65 اسب بخار کار می کند. این خودرو مجهز به سیستم ترمز ABS و کیسه هوای راننده است. فضای مناسب داخل اتاق ، مدل متقارن داشبورد و صفحه نمایشگرها واقع شده در وسط آن ، این خودرو از دیگر رقبای خود متمایز می کند.

مصرف سوخت این خودرو 7/4 لیتر در سرعت 60 کیلومتر در ساعت است.

اين كارشناس اقتصادي خاطرنشان كرد: با راه اندازی اولیه مونتاژ لوبو در فاز نخست برای 400 نفر ایجاد اشتغال خواهيم كرد و پس از راه اندازی کامل کارخانه ، میزان اشتغال ما به 2000 نفر خواهد رسید. شمارگان تولید لوبو براساس برنامه های ما ، 60 هزار دستگاه طی 5 سال خواهد بود که برای سال نخست ، تولید 8 هزار دستگاه خودرو لوبو را پیش بینی کرده ایم.

وی افزود: طبق برنامه پیش بینی شده، خودروی لوبو در سال اول به صورت CKD کامل در ارگ جدید تولید می‌شود و از ابتدای سال دوم و رسیدن به شمارگان تولید موردنظر ، 15 تا 20 درصد ساخت داخل خواهد شد و در بالاترین شمارگان تولید به 50 درصد ساخت داخل این خودرو دست خواهیم یافت.

تهران آماده كاهش دوباره قيمت مسكن؟

گروه مسكن- بازار املاك مسكوني در شهر تهران از ابتداي سال جاري تاكنون اوضاعي تقريبا شبيه اواخر سال گذشته داشته است.

حجم معاملات – خريد و فروش مصرفي – در سطحي بهتر از نيمه اول سال قبل در جريان است و قيمت‌ها نيز طبق آنچه اتحاديه مشاوران املاك مي‌گويد و سامانه رهگيري معاملات تاييد مي‌كند بدون تغيير باقي مانده است. اين در حالي است كه بنگاه‌هاي مسكن پيش‌بيني مي‌كنند در سال جاري ارزش معاملاتي املاك هيچ افزايشي را تجربه نخواهد كرد و در بدترين حالت قيمت‌ها ثابت مي‌ماند.
در اين باره، برخي مسوولان مسكن نيز نظر مشابه دارند. وزير مسكن مي‌گويد قيمت مسكن در سال جاري كاهش پيدا خواهد كرد.
در شرايط كنوني، متقاضيان مصرفي در بازار مسكن به دو گروه تقسيم شده‌اند. دسته اول، افرادي هستند كه در طرح مسكن‌مهر ثبت‌نام كرده‌اند و بنابراين از صف تقاضاي موثر خارج شده‌اند كه اين خود باعث كاهش حجم تقاضاي خريد و در نتيجه تعديل قيمت‌ها شده‌ است.دسته دوم افرادي هستند كه بعد از جهش بي‌سابقه قيمت مسكن در سال 86 از بازار خارج شدند، اما اكنون كه قيمت‌ها تعديل شده و بازار آرام شده است، تصميم دارند در صورت يافتن واحد مناسب، اقدام به خريد كنند. در سال جاري يك اتفاق جديد در بازار مسكن افتاده است كه مزاياي آن به نفع خريدار خواهد بود.امسال، عوامل تحريك قيمت مسكن در بازار وجود ندارد و بزرگ‌ترين طرح تامين مسكن دولت به دليل اينكه جريان گرفته و رو به پيشرفت است، لذا صف‌هاي طولاني براي خريد مسكن در بازار تشكيل نخواهد شد. اين عامل تاثير تعديلي در قيمت مسكن خواهد داشت.ضمن اينكه با فرض هرگونه شوك قيمتي، به دليل اينكه وزارت بازرگاني سامانه‌اي تحت عنوان رهگيري معاملات مسكن را در اختيار دارد، بلافاصله از نوسانات شديد قيمت مطلع مي‌شود و با ابزارهاي در اختيار جلوي سوءاستفاده‌ سوداگران مسكن را خواهد گرفت.در ماه‌هاي اخير، كارآيي همين سامانه باعث شده قيمت‌ مسكن به روند كاهشي ادامه دهد


اسکندری ستارخان باقرخان میدان نور شهرک نفت شهرآرا سردارجنگل دهکده المپیک چیتگر .

2 مركز نظامي ديگر نيز از تهران مي‌روند

گروه مسكن- به دنبال نهايي شدن موضوع خروج پادگان قلعه‌مرغي از تهران و ساخت مراكز تجاري، فرهنگي و مسكوني در زمين اين منطقه، سخنگوي شهردار تهران از فراهم شدن مقدمات خروج دو مركز نظامي ديگر از تهران خبر داده است.
سيدمحمد‌هادي ايازي در اين باره به دنياي اقتصاد گفت: مراحل توافق با نيروي هوايي ارتش براي خروج پادگان قلعه‌مرغي از جنوب تهران نهايي شده و ماه آينده ديوار اين پادگان نيز برچيده مي‌شود. همچنين مراحل مقدماتي براي خروج انبار اسلحه از منطقه 13 و پادگان جي از منطقه 9 تهران نيز انجام شده است.
به گزارش «دنياي اقتصاد»، در محل فعلي پادگان قلعه‌مرغي كه 300 هكتار زمين دارد، قرار است مراكز تجاري و فرهنگي و تفريحي احداث شود. شهرداري تهران معتقد است، اگرچه پتانسيل زمين اين پادگان، ظرفيت سكونتي بالايي دارد، اما چنانچه در اين منطقه مراكز تجاري احداث شود، جذابيت و ميل به نوسازي بافت‌هاي فرسوده جنوب تهران افزايش پيدا مي‌كند و از اين طريق سرانه مسكوني در جنوب شهر ارتقا مي‌يابد.
سرانجام پس از 25 سال انتظار برای تعیین تکلیف پادگان قلعه‌مرغی، شهرداری با مشارکت و همکاری ناجا برای اولین‌بار با تملک 300 هکتار زمین این پادگان و پرداخت بيش‌از 400 میلیارد تومان قصد دارد با طراحی کاربری‌های فرهنگی، اجتماعی، تفریحی و خدماتی این منطقه را تبدیل به نگین جنوب شهر کرده و به این ترتیب به وعده خود در مورد کم کردن فاصله جنوب و شمال پایتخت عمل کند.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، شهردار تهران اعلام کرد که تمامی توافقات با ناجا انجام شده و مراسم نمادین برداشتن دیوارهای این پادگان اردیبهشت‌ماه برگزار خواهد شد و تا آن زمان طراحی و فازبندی این پروژه مشخص نخواهد بود.
چندی پیش شهردار تهران درباره نحوه تملک این پادگان توضیح داد: زمانی که وارد شهرداری شدم بودجه مربوط به تملک پادگان 50 درصد کل بودجه شهرداری را در بر می‌گرفت، ولی با گذشت زمان و جبران کمبودها امروز می‌توانیم با پرداخت نزديك به 500 میلیارد تومان این زمین را به تملک شهرداری درآورده تا آن را به خدمت مردم در آوریم.
این در حالی است که با تملک این پادگان همچنان 30 درصدآن تحت مالکیت بنیاد تعاون ناجا قرار دارد و شهرداری 70 درصد مابقی را در اختیار می‌گیرد و به این ترتیب برخی تجهیزات نظامی در این محدوده باقی می‌ماند.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، سید محمد‌هادی ایازی، مشاور و سخنگوی شهردار تهران در رابطه با زمان دقيق بر داشتن ديوار پادگان قلعه‌مرغي و شروع اقدامات عمراني در اين محدوده خاطرنشان كرد: تا به حال زمينه اجرايي قوانين مرتبط با خروج پادگان‌ها از شهر تهران فراهم نشده و در سال‌هاي گذشته نيز پادگان‌هاي تهران به جز چند مورد محدود تغيير كاربري نداشته‌اند و اين اولين بار است كه با همكاري شهرداري تهران و مساعدت ارگان‌هاي نظامي، پادگان‌هاي نظامي براي شرايط بهتر شهروندان تغيير كاربري داده مي‌شود.
وي با اشاره به فضاي 300 هكتاري پادگان قلعه‌مرغي كه در مركز شهر تهران قرار دارد، توضیح داد: شهروندان تهراني از زمان اعلام تغيير كاربري اين مجموعه منتظر هستند كه شهرداري چه اقدامي را در اين محدوده قرار است انجام دهد و آيا شرايط زندگي براي آنها بهتر مي‌شود يا نه؟
وي با تشكر از همكاري نيروهاي مسلح و نيروي انتظامي در آماده‌سازي پادگان قلعه‌مرغي، خاطرنشان كرد: شهرداري تهران تاكنون بيش از 400 ميليارد تومان را براي خريد زمين پرداخت كرده است كه اين مبلغ مربوط به خريد برخي از املاك در اطراف اين پادگان نيز مي‌شود.
ایازی در ادامه یادآور شد: ارديبهشت ماه به صورت رسمي و نمادين ديوار پادگان قلعه‌مرغي برچيده خواهد شد و پس از آن اقدامات گسترده‌اي در مورد محدوده پادگان آغاز مي‌شود و بنابر اعلام شهردار تهران اين مجموعه تبديل به نگين جنوبي شهر تهران خواهد شد.
مشاور شهردار تهران همچنین تاكيد كرد: اقدامات شهرداري در مورد مجموعه پادگان جي نيز پس از شروع به كار شهرداري در پادگان قلعه‌مرغي و برداشتن ديوار آن آغاز خواهد شد و قطعا اقدامات شهرداري در اين دو حوزه با مشاركت بخش خصوصي خواهد بود. ايازي با اشاره به سایر پروژه‌های مشابه قلعه مرغی توضیح داد: در منطقه 13 و در محدوده مجموعه اسلحه‌سازي اين منطقه نيز شهرداري تهران با تملك اين محدوده اقداماتي را در راستاي تغيير كاربري و افزايش سرانه‌هاي محدود منطقه خواهد داشت. وي در پایان اضافه كرد: همزمان با برداشته شدن ديوار قلعه‌مرغي، جزييات اقدامات عمراني شهرداري تهران در پادگان قلعه‌مرغي و پادگان جي توضيح داده خواهد شد.


تهران
یوسف آباد
 میدان گلها
منیریه
حسن آباد
 چهارراه کالج

Visit my Netlog profile

				Don't want to receive invitations from your friends anymore? Click here.
	akram mohamadi female - 24 years old Esfahan 1   friend				Hi! I created a Netlog profile with my pictures, videos, blog and events and I'd like to add you as a friend to show this to you. You first need to register on Netlog! Afterwards you can create your own profile.   Take a look   Cheers, akram
					Is the button above not displayed well? Click here, or paste the link below in the address bar of your browser. http://en.netlog.com/go/mailurl/v=1&type=invite_1&mailid=759091178&id=6&url=-L2dvL3JlZ2lzdGVyL2lkPTE4MjQzODQ4MjgmaT1oOTU_ Don't want to receive invitations from your friends anymore? Click here . Netlog NV/SA - E. Braunplein 18. B-9000 Gent. Belgium. BE0859635972 - abuse-en@netlog.com

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور منصوب شد

طی حكمی از سوی دكتر تویسركانی معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد واملاك كشور، سید علیرضا میرشریفی به عنوان معاون امور اسناد این سازمان منصوب شد.
به گزارش اداره كل روابط عمومی در این حكم با اشاره به سرلوحه قرار دادن رهنمودهای مقام معظم رهبری، اهداف كلان قوه قضائیه و برنامه های راهبردی سازمان بر بهره گیری موثر از منابع و امكانات تحت اختیار در چارچوب قوانین و مقررات جاری، زمینه سازی لازم جهت ارایه خدمات مطلوب توام با سرعت و دقت به متقاضیان تاكید شده است.
اهتمام جدی در ارتقاء سلامت اداری در حوزه ماموریت، استفاده موثر از روش های نوین و فنآوریهای روز در جهت بهبود كیفیت عملكردها و سهولت و سرعت عمل در ارایه خدمات ثبتی، گسترش خدمات ثبتی در بخش اسناد، توسعه نظام مالكیت معنوی در كشور و صیانت از حقوق مالكیت ملی در مجامع بین المللی، توسعه نظارت كارآمد بر دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق و تلاش در جهت اصلاح شیوه های خدمات رسانی دفاتر مذكور، تلاش در جهت اصلاح و روز آمد كردن قوانین و مقررات بخش های مربوط، مهندسی مجدد فرآیندها در بخش امور اسناد و سردفتران، ثبت شركتها و مالكیت معنوی و برون سپاری و كاهش امور غیر حاكمیتی در سازمان از دیگر مواردی است كه رئیس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور بر آنها تاكید كرده است.

 

حافظ

 کریمخان زند

 میدان هفت تیر

سهروردي